๏ปฟDalam dunia pengadaan atau proyek manajemen tidak asing lagi dengan istilah Tabel RAB Rencana Anggaran Biaya. RAB adalah perkiraan biaya yang akan digunakan untuk melaksanakan suatu proyek. Sesuai dengan namanya maka perencanaan ini bisa menjadi sebuah dokumen untuk mempersiapkan berbagai kebutuhan untuk kedepannya. Dokumen tersebut akan selalu menjadi acuan untuk selalu melihat ke depan mengenai proyek atau umum RAB bisa disajikan dalam bentuk tabel agar lebih mudah dalam menjabarkan rinciannya. Secara umum poin yang ada dalam tabel tersebut terdiri dari nama Jenis/ Uraian Pekerjaan, Volume, Analisa, Harga Satuan Rp, Jumlah Harga Rp, Total Harga Rp, dan lain sebagainya. Pada tabel Rencana Anggaran Biaya terdapat item-item Uraian pekerjaan, volume, Secara lebih rinci, jenis-jenis pekerjaan pada konstruksi bangunan gedung dapat dikelompokkan menjadiPekerjaan persiapan adalah kelompok pekerjaan yang pertama kali dilakukan sebelum sebuah proyek konstruksi bangunan dimulai. Yang termasuk dalam kelompok pekerjaan persiapan antara lain Pembuatan pagar sementara, Pengukuran dan pemasangan Pembuatan kantor Pembuatan gudang Pembuatan rumah Pembersihan dan perataan Pembuatan bedeng Pembuatan perancah dari Pembuatan jalan Pekerjaan pekerjaan persiapan bisa berbeda antara proyek yang satu dengan yang lainnya, tergantung besar kecilnya proyek. Sebagai contoh, untuk pekerjaan bangunan dengan skala kecil, mungkin saja hanya ada pekerjaan pembersihan lapangan dan pemasangan termasuk dalam kelompok pekerjaan tanah, antara lain adalah Pekerjaan galian tanah. Pekerjaan galian ada bermacam-macam, tergantung jenis tanah dan Pekerjaan pembuangan Pekerjaan pemadatan Pekerjaan uruganPondasi adalah bagian struktur bangunan yang terletak di bawah permukaan tanah, yang berfungsi menyalurkan beban suatu bangunan ke dalam tanah sehingga bangunan dapat berdiri kokoh. Pondasi harus terletak pada tanah yang stabil dan mempunyai daya dukung cukup sesuai dengan beban yang ada. Berdasarkan letaknya di bawah permukaan tanah, pondasi dapat dibedakan menjadi tiga macam, yaitu Pondasi Pondasi Pondasi dalamPemilihan jenis pondasi pada suatu pekerjaan konstruksi tergantung pada daya dukung tanah dan besar kecilnya beban suatu konstruksi di konstruksi bangunan sederhana, biasanya menggunakan pondasi batu kali. Yang termasuk dalam kelompok pekerjaan pondasi batu kali adalaha. Pasangan batu kosong aanstampingb. Pasangan batu belahBeton adalah campuran semen Portland, agregat halus pasir, agregat kasar kerikil dan air dengan perbandingan tertentu. Beton yang dikombinasikan dengan baja tulangan disebut beton bertulang. Tulangan baja akan memberikan kekuatan tarik yang tidak dimiliki oleh beton. Dalam sebuah proyek konstruksi yang termasuk dalam kelompok pekerjaan beton adalah Pekerjaan Pekerjaan Pekerjaan Pekerjaan PVC WaterstopBerdasarkan bagian dari suatu konstruksi gedung, pekerjaan beton dibedakan menjadia. Pekerjaan pondasi beton bertulangb. Pekerjaan sloof beton bertulangc. Pekerjaan kolom beton bertulangd. Pekerjaan ring balk beton bertulange. Pekerjaan balok beton bertulangf. Pekerjaan plat beton bertulangg. Pekerjaan tangga beton bertulangPekerjaan pasangan meliputi Pasangan Pekerjaan penutup adalah bagian dari bangunan yang berfungsi untuk membatasi ruang luar dan ruang dalam maupun antara ruang yang satu dengan ruang yang lain. Berdasarkan bahan yang digunakan, pekerjaan pasangan dinding bisa dibedakan menjadi Pasangan dinding bata merah Pasangan dinding batako Pasangan dinding kayu Pasangan dinding hebelSelain dengan plesteran dan acian, pasangan dinding juga bisa ditutup dengan pasangan keramik dinding atau pasangan batu alam pada penutup lantai ada banyak macamnya, antara lain keramik, marmer, granit dan ubin PC. Sedangkan untuk ruang luar digunakan paving block, koral sikat atau batu Pekerjaan langit-langit / plafondPekerjaan langit-langit meliputi pekerjaan rangka, pekerjaan penutup langit-langit dan pekerjaan list langit-langit. Berdasarkan bahan yang dipakai, rangka langit-langit bisa dibuat dari kayu atau besi hollow. Sedangkan berdasarkan bahan yang dipakai, penutup langit-langit, antara lain dibedakan menjadi Langit-langit asbes Langit-langit tripleks Langit-langit gypsum board Langit-langit calsiboardAtap adalah bagian bangunan yang sangat penting, karena berfungsi untuk melindungi penghuninya dari panas dan hujan. Yang termasuk pekerjaan atap antara lain adalah Pekerjaan Pekerjaan rangka atap, yang meliputi murplat balok dinding, balok nok, gording, jurai luar dan jurai Pekerjaan usuk dan Pekerjaan penutup Pekerjaan Pekerjaan lisplankBahan-bahan yang digunakan untuk kuda-kuda dan rangka atap antara lain kayu, baja IWF maupun baja ringan. Sedangkan bahan penutup atap bisa menggunakan, asbes, seng, genteng multiroof, genteng onduline, genteng keramik, genteng beton dan lain-lain. 8. Pekerjaan Pintu dan JendelaPekerjaan pintu dan jendela meliputi Pekerjaan kusen pintu dan Pekerjaan panil Pekerjaan daun jendela Pekerjaan boven light9. Pekerjaan kunci dan kacaPekerjaan kunci dan kaca adalah pekerjaan-pekerjaan untuk melengkapi pekerjaan pintu dan jendela. Yang termasuk dalam pekerjaan kunci dan kaca antara lain adalah Pemasangan kunci Pemasangan selot Pemasangan engsel Pemasangan engsel Pemasangan kait Pemasangan Pemasangan Pemasangan rel untuk pintu Pemasangan kaca Pemasangan Pemasangan kaca patri10. Pekerjaan pengecatan pada sebuah bangunan gedung meliputi Pengerokan/pengikisan permukaan cat lama, baik cat dinding, cat kayu maupun cat Pelapisan bidang kayu dengan teak Pelapisan bidang kayu dengan Pelapisan bidang kayu dengan residu atau Pengecatan kayu lama maupun Pengecatan dinding Pengecatan dinding Pelapuran dengan Pemasangan wall Pengecatan baja/besiYang termasuk dalam pekerjaan sanitasi adalah Pemasangan Pemasangan Pemasangan Pemasangan bak Pemasangan Pemasangan/pembuatan bak Pemasangan floor Pemasangan bak cuci Pemasangan kran12. Pekerjaan garis besar, lingkup pekerjaan bangunan gedung meliputi kelompok-kelompok sebagai berikut1. Design Development, adalah kelompok kerja yang bertugas menyiapkan dokumen-dokumen kelengkapan sebuah proyek konstrusi. Dokumen-dokumen yang dimaksud antara lain adalah Dokumen Dokumen asuransi dan Shop drawing gambar perencanaan dan as built drawing gambar terlaksana Site management, yaitu kelompok yang menyiapkan dokumen perencanaan Dokumentasi proyek apabila pekerjaan sudah dilaksanakan, mulai dari dokumentasi 0% pekerjaan sampai 100%.2. Site Work, adalah kelompok yang mengatur segala sesuatu di lokasi proyek sebelum dan selama pelaksanaan proyek bangunan gedung. Lingkup pekerjaan pada kelompok ini adalah Setting Out, yaitu tahapan mengatur penempatan fasilitas-fasilitas yang diperlukan dalam sebuah proyek pembangunan gedung, misalnya kantor sementara, gudang bahan bangunan, area bongkar muat bahan bangunan dan Fasilitas sementara, adalah segala sesuatu yang harus ada agar proyek pembangunan gedung dapat berjalan seperti kantor sementara, gudang bahan bangunan, area bongkar muat bahan bangunan dan Mobilisasi dan demobilisasi, adalah tahapan pengangkutan bahan-bahan bangunan maupun peralatan yang diperlukan dalam suatu pekerjaan Pembersihan lahan, adalah tahapan yang harus dilakukan sebelum memulai pekerjaan pada sebuah proyek Galian, pemotongan dan timbunan, dilakukan dalam satu rangkaian pekerjaan pembersihan lahan, terutama untuk lokasi site berkontur yang memerlukan proses cut and Pekerjaan Struktural, yang meliputi kelompok-kelompok pekerjaan Pekerjaan struktur di atas tanah, meliputi pekerjaan rangka bangunan dan dinding Pekerjaan struktur di bawah tanah, yang dimaksud adalahan pekerjaan pasangan Rangka atap4. Pekerjaan Arsitektur, meliputi pekerjaan-pekerjaan sebagai berikut Pekerjaan Pekerjaan Pekerjaan kayu dan Perlindungan suhu dan Bukaan jendela, pintu dan kusen Finishing5. Pekerjaan Pemanasan, ventilasi dan pengkondisian Pencegahan kebakaran6. Pekerjaan Sistem distribusi jaringan Sistem Sistem Pencegahan petir7. Fasilitas Eksterior Paving, tempat parker dan Pagar dan gerbang Pertamanan dan landscapingSumber LAMPIRANPERATURAN MENTERI PEKERJAAN UMUM DAN PERUMAHAN RAKYAT NOMOR 28/PRT/M/2016 TENTANG ANALISIS HARGA SATUAN PEKERJAAN BIDANG PEKERJAAN UMUM